Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Frau Jennifer Raulf
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Nr. anzeigenPROVISIONSFREI: MFH mit 8 WE, 11 Garagen & genehmigtem Dachgeschossausbau!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dissen am Teutoburger Wald, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Osnabrück. Die Lage verbindet eine hervorragende Anbindung über die Autobahn A33 und den Regionalbahnhof mit einer naturnahen Umgebung am Teutoburger Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.04.2025 bis 29.04.2035
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine seltene Kombination aus sofortigen, sicheren Mieteinnahmen und zusätzlichem Wertsteigerungspotenzial. Auf einer bestehenden Wohnfläche von ca. 519,28 m² befinden sich derzeit acht vollständig vermietete Wohneinheiten. Ergänzt wird das Angebot durch elf ebenfalls...
Ausstattung
IST-Faktor: ca. 22,25
SOLL-Faktor: ca. 17,25
Aktuelle Mieteinnahmen (kalt):
WE1: mtl. ca. 430 €
WE2: mtl. ca. 316 €
WE3: mtl. ca. 580 €
WE4: mtl. ca. 750 €
WE5: mtl. ca. 430 €
WE6: mtl. ca. 316 €
WE7: mtl. ca. 316 €
WE8: mtl. ca. 430 €
Zusätzlich sind insgesamt 11 Garagen vermietet...
Preisinformation
11 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.416,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Irrtümer sind trotz sorgfältiger Prüfung und Verarbeitung der uns zur Verfügung...
Anbieter der Immobilie
Jennifer Raulf Immobilien + Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Frankfurter Straße 52, 49214 Bad Rothenfelde
Online-ID: 2mbsz5q
Referenznummer: 5529#Ytz8L
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