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SuchAgents AT GmbH

Firma SuchAgents AT GmbH

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Nr. anzeigen

00436602969990

Neuer Preis! Südseitige Garçonnière mit Loggia, Lift und Parkplatz - Toplage Leonding

€ 149.500

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4060 Leonding

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 149.500

Betriebskosten

€ 129,66

Heizkosten

€ 32

Provision für Käufer

2% zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Diese Garçonnière befindet sich in Leonding, einer der beliebtesten Wohngegenden Oberösterreichs, die für ihre hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und naturnahe Lage bekannt ist. Ruhig und dennoch zentral gelegen.

Das Stadtzentrum von Leonding ist in nur rund 3,2 Kilometern erreichbar und überzeugt mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Wohnanlage

Baujahr: 1974
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

77,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,30

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Garçonnière befindet sich in einer begehrten Lage von Leonding im Bezirk Linz-Land und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie ihr großes Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Das im Jahr 1974 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 39 m²...

Ausstattung

Highlights:

*Top-Lage Leonding - Ruhig & zentral
*Helle Garçonnière
*Süd-Loggia mit Grünblick
*Niedrige Betriebskosten
*Lift & Parkplatz
*Praktische Einbauküche mit Durchreiche
*Seperates WC
*Bad mit Badewanne
*Erneuerte Fenster 2021
*Möbliert & bezugsfertig
*großes...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Zur besseren Darstellung wurden einige Abbildungen mithilfe künstlicher Intelligenz und Virtual-Staging-Technologien visuell optimiert. Diese Visualisierungen dienen ausschließlich der Illustration und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar.

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