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Volksbank Immobilien GmbH

Herr/Frau Christoph Heider

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Nr. anzeigen

06061/7014280

Selbermacher aufgepasst: Haus mit großem, naturnahen Grundstück und vielen Nutzungs-Möglichkeiten!

€ 245.000

Kaufpreis

173 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 724 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64760 Oberzent

(Kortelshütte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 245.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Grundstück wird Sie begeistern: An einem direkt angrenzenden Wäldchen in Randlage gelegen, bietet es tolle Ausblicke, Naturnähe und Ruhe! Hier könnte also durchaus auch ein Wochenend-Domizil oder ein Altersruhesitz entstehen. Wer die Nähe zur Natur mag, aber trotzdem die kurzen Wege in die Rhein-Neckar-Region schätzt, ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Gültigkeit

bis 22.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

106,63 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

In Kortelshütte, einem Ortsteil der Groß-Gemeinde Oberzent, umgeben von Wäldern und Hügeln, traumhaft schön gelegen, befindet sich dieses interessante Angebot. Hier können Sie die Natur genießen, wie Sie im Odenwald sonst nur schwer zu finden sein wird!

Ausstattung

Das um 1960 erstellte Haus bietet Ihnen in Erd- & Dachgeschoss fast 173 qm Wohnfläche, ggf. sogar mit zwei getrennten Einheiten. Im talseits freistehenden Untergeschoss befinden sich weitere später ausgebaute 48 qm Wohnfläche - eventuell zukünftig als Einlieger- oder Ferienwohnung nutzbar -
insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Aufgrund des Alters und eines erheblichen Renovierungsstaus - lediglich 2024 wurden neue Fenster bzw. eine Haustüre verbaut und ein Bad wurde bereits erneuert - müssten umfangreiche Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten erfolgen. Fleißige Hände oder Handwerker finden hier aber vielleicht auch Ihre Berufung und...