Wohnung zum Kauf 590.000 € 4 Zimmer 134,1 m² 3. Geschoss frei ab sofort Stegstraße 4 Ditzingen 71254

Wohnung zum Kauf
590000 €
4.398 €/m²
4 Zimmer • 134,1 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

Attraktive Familienwohnung mit Balkon in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Ditzingen

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, ruhig, zental und verkehrsgünstig in Ditzingen gelegen, bietet Ihnen und Ihrer Familie das perfekte Zuhause. Mit einer Fläche von 134,14 m² verfügt die Wohnung über 2 moderne Badezimmer und ist ideal geeignet für Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Die Immobilie wurde 2009 renoviert und besticht durch ihren gepflegten Zustand. Sie befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und bietet ein ideales Umfeld für lebenslanges Wohnen.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1785
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preisdetails

Kaufpreis

590000 €

4.398 €/m²

Hausgeld

659 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beläuft sich auf 3,57% plus MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

652.363 €1

Kaufpreis

590.000 €

Kaufnebenkosten

62.363 €

Notarkosten (1,5%)

8.850 €

Grunderwerbsteuer (5%)

29.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.063 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stegstraße 4, Ditzingen (71254)

In Ditzingen finden Familien die perfekte Balance zwischen ruhigem Leben und zentraler Erreichbarkeit. Nur 100 Meter entfernt sorgt die Bushaltestelle Markt-/Bauernstraße für eine mühelose Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Pendler und Freizeitgestalter schnell und unkompliziert in der Umgebung unterwegs sind. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befindet sich lediglich rund 150 Meter von der Wohnung entfernt, was eine bequeme Alltagsversorgung garantiert. In Bezug auf Bildungseinrichtungen sind ebenfalls keine langen Wege nötig – die Kindertagesstätte Kinderhaus Schloss liegt nur 200 Meter entfernt, während die Wilhelmschule in einer Entfernung von 340 Metern erreichbar ist. Für entspannende Freizeitmomente bietet der charmante Platz an der Glems, der sich nur 90 Meter entfernt befindet, einen einladenden Raum zum Spielen und Relaxen im Freien. Diese Lage kombiniert auf harmonische Weise die Vorteile urbanen Lebens mit einem hohen Lebensstandard für die ganze Familie. Stadtmitte ca. 100 m Einkaufsmöglichkeiten ca. 100 m Bushaltestelle ca. 300 m S-Bahn ca. 1 km Autobahn ca. 3 km Bundesstraße ca. 3 km Stuttgart ca. 15 km Ludwigsburg ca. 18 km Flughafen ca. 28 km

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie für einen komfortablen Lebensstil benötigt. Mit ihrem großzügigen Raumangebot und der hervorragenden Lage wird sie sicher schnell zu einem neuen Lieblingsort für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie, wie dieses Zuhause Ihre Erwartungen übertreffen kann!