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Effenzio Immobilienentwicklung GmbH

Herr Maximilian Kempf

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Nr. anzeigen

004915112476689

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Garagen

€ 529.000

Kaufpreis

323 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

767 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

66862 Kindsbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kindsbach, die durch ihre Nähe zur Natur und eine freundliche Nachbarschaft überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einer angenehmen Lebensqualität bei.

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1982

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon
6 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 08.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine solide Immobilie als Kapitalanlage? Dann haben wir hier genau das richtige Objekt für Sie. Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Wohnungen.

Aktuell ist das Haus voll vermietet.

Die Wohnungen an sich sind in einem gepflegten aber etwas älteren Zustand.

Generell ist Mietsteigerungspotenzial...

Ausstattung

- 6 Garagen, 3 davon aktuell leerstehend
- unterkellert
- 4 Wohnungen
- 29.400€ / Jahr
- Gas Zentralheizung (2021)
- Fenster (2011)

Preisinformation

6 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht...