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SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH

Frau Jessica Gesenberg

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089 ···

Nr. anzeigen

089 2167-59598

0151 16929063

Rarität: Einfamilienhaus am Englischen Garten zur späteren Eigennutzung - Verkauf mit Nießbrauch -

auf Anfrage

Kaufpreis

146 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

461 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

80805 München

(Schwabing-Freimann)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

In einer der attraktivsten Wohngegenden Münchens, in Schwabing am Englischen Garten, verbindet diese Lage urbanes Leben mit naturnaher Ruhe. Der nahe gelegene Englische Garten lädt zu Spaziergängen, Radtouren oder einem entspannten Besuch im Biergarten ein - etwa beim
traditionsreichen Aumeister. Auch die Allianz Arena ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1928

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
Garten
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1928

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas, Erdgas leicht

Gültigkeit

19.10.2023 bis 14.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

266,19 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Flüssiggas

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Schwabing - Am Englischen Garten

Objekt
In einer der begehrtesten Wohnlagen in München befindet sich dieses charmante und bestens instand gehaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1928. Nur einen Steinwurf vom Englischen Garten entfernt vereint diese Immobilie klassische Eleganz mit besonderem Flair...

Ausstattung

**Besondere Highlights:**
- Baujahr 1928 | laufend gepflegt und Instandgesetzt
- umfassend modernisiert 1977
- Toplage in Schwabing - Englischer Garten
- Großes Grundstück mit beheiztem Pool & Garten
- Großzügige Veranda, zwei Balkone & Kamin
- Lichtdurchflutete Küche im Anbau
- Zwei...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...