Wohnung zum Kauf 70.000 € 2 Zimmer 61,2 m² 3. Geschoss frei ab sofort Beyerstraße 8 Schloßchemnitz Chemnitz 09113

Wohnung zum Kauf
70000 €
1.145 €/m²
2 Zimmer • 61,2 m² • 3. Geschoss • frei ab sofort

+++HELLE ALTBAU- WOHNUNG MIT BALKON FÜR EIGENNUTZER o. KAPITALANLEGER+++

Objektbeschreibung Die geräumige Zweiraumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1998 im Stadtteil Schloßchemnitz. Besonderheiten sind der Balkon, ein großzügiges Wohnzimmer und das schöne innenliegende Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein abschließbares Kellerabteil. Der Fußboden ist mit einem Nußbaumlaminat ausgestattet. Ein dazugehöriger PKW-Stellplatz befindet sich im Innenhof. Raumaufteilung - großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- innenliegendes Bad mit Wanne
- separate Küche (Essküche)
- geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen Kleiderschrank
- Fußböden sind mit Nußbaumlaminat ausgestattet
- kleiner Abstellraum auf halber Etage
- abschließbares Kellerabteil
- PKW-Stellplatz im Innenhof vorhanden

Merkmale

3. Geschoss
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badewanne
Bodenbelag: Laminat

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

70000 €

1.144,54 €/m²

Hausgeld

274 €

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

77.749 €1

Kaufpreis

70.000 €

Kaufnebenkosten

7.749 €

Notarkosten (1,5%)

1.050 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

3.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

2.499 €

Grundbucheintrag (0,5%)

350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beyerstraße 8, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)

Die Wohnung befindet sich in einer Durchgangsstraße am Fuße des Stadtteils Schloßchemnitz. Sie finden den ÖPNV vor der Tür. Die Grundschule, Kindergärten sowie weiterführende Schulen befinden sich in guter Entfernung zum Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt vor der Haustür.

Verkehrsanbindungen:

- ÖVM
- Autobahnzubringer zur A 72 – A4

Gewerbe/Tourismus:

- Elektro- und Textilindustrie
- Handel
- Dienstleistung- und Handwerksbetriebe
- Automobilindustrie

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian SchmidtMaklerbüro

Schiersandstraße 16, 09116 Chemnitz

Herr Christian SchmidtDein Kontakt

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Online-ID: 2mbu95w

Immofuchs - Ihr Makler vor Ort Christian Schmidt

Bewertung: 5 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf70000 €70.000 €1.145 €/m²2 Zimmer • 61,2 m² • 3. Geschoss • frei ab sofortBeyerstraße 8, Schloßchemnitz, Chemnitz (09113)AnrufenKontaktieren