Confidentia Projektentwicklungs GmbH

Team Heike Moosbauer, Lennart Müller und Kathrin Eder

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WEITBLICK | W 4 | 2-Zi-Neubauwohnung Gartengeschoss mit Balkon

auf Anfrage
Kaufpreis
73,51 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
(Frauenbrünnl)
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Preise & Kosten

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Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

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Die Wohnung

Bezug

2025

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

13,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Solar

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer der besten Wohnlagen von Straubing entstand eine nahezu
energieautarke Wohn-Oase. 40 hochmoderne und ganzheitlich konzipierte Eigentumswohnungen stillen das Bedürfnis nach Qualität, Umweltverträglichkeit, Komfort und Naturnähe.

Ausstattung

Die designorientierten 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen
rund 45 bis 120 Quadratmetern wirken aufgrund ihrer Schnittführung und den bodentiefen Fenstern großzügig, hell, offen und sehr modern.

Nahezu energieautarke Wärmeversorgung durch Photovoltaikanlagen und Wärmepumpe, großzügige Balkone und...

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Weitere Informationen

Wohnung 4 I Gartengeschoss
Wohnung 04 ist eine klassische Kapitalanlegerwohnung.
Die großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet einen überdachten Balkon und verfügt über einen praktischen Abstellraum.
Breite Fensterflächen sorgen für ein lichtes Raumgefühl und geben dem Wohnraum eine besondere...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Geiselhöringer Straße 63, 94315 Straubing

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