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Sorglosmakler GmbH

Herr Matthias Meisner

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 74 47 73 30

0175 61 18 126

Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügigem Garten & moderner Wärmepumpe

€ 385.000

Kaufpreis

138,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 137 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39646 Oebisfelde

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 385.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Oebisfelde, gelegen im Westen Sachsen-Anhalts und unmittelbar an der Landesgrenze zu Niedersachsen, bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung. Die Stadt ist eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und dem nahen Naturpark Drömling. Ideal für Spaziergänge...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2008

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.11.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

35,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.137 m² und bietet mit einer Wohnfläche von rund 138,75 m² ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt fünf helle...

Ausstattung

- Kamin
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Mietanlage)
- zwei vollwertige Tageslichtbäder
- großzügige Terrasse und Garten
- Garage und Carport
- 1,6 kWp Balkonkraftwerk

Modernisierungen / Sanierungen:

- Fassadenreinigung und Versiegelung (2025)
- Luft-Wasser-Wärmepumpe (2024)

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...