Haus zum Kauf

530000 €530.000 €

3.442 €/m²

6 Zimmer  •  154 m²  •  frei ab sofort

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Via fratelli cairoli 11/b, Capo d'orlando (98071)

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Das Ergebnis eines Sanierungs- und Erweiterungsprojekts von starkem architektonischem Wert, vereint dieses freistehende Haus mediterrane Tradition und zeitgenössischen Geschmack in einem kohärenten Ganzen. Der ursprüngliche Kern und die neuen Volumen interagieren durch essentielle Formen, moderne Materialien und eine harmonische Komposition, mit besonderem Augenmerk auf Licht, Öffnungen und Fassaden. Die Innenausstattungen, von denen viele maßgefertigt sind, verleihen den Räumen einen unverwechselbaren Charakter und gewährleisten Komfort und Bauqualität im Einklang mit den aktuellen Standards.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen und gut organisierten Raum, mit durch maßgeschneiderte Lösungen optimierten Bereichen, darunter ein Waschraum und eine unter der Treppe integrierte Kochnische.
Der erste Stock beherbergt drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, Balkonen und Terrassen, auf einer Ebene, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht zu betonen und proportionierte und komfortable Räume zu bieten.
Im zweiten Stock befinden sich ein viertes Schlafzimmer und ein großer Flur, der für die Installation einer Küche vorbereitet ist, mit direktem Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Blick auf das Heiligtum von Capo d’Orlando.

Diese Etage kann in einen raffinierten Wohnbereich mit Küche umgewandelt werden, der durch Privatsphäre, Helligkeit und eine privilegierte Beziehung zur Landschaft gekennzeichnet ist. Terrassen dieser Größe sind im Stadtzentrum selten und stellen einen echten Mehrwert dar. Dank der Raumaufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als kleine Unterkunftseinheit und kann weiter umorganisiert werden, indem im Erdgeschoss ein Wohnbereich und auf der zweiten Ebene ein Panoramatagesbereich geschaffen werden.

Die Immobilie wird ohne Möbel verkauft, mit der Möglichkeit, die Einrichtung separat zu erwerben, um die volle ästhetische Kohärenz mit dem ursprünglichen Projekt beizubehalten.

Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: Analog