Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

4.497 €/m²

3 Zimmer  •  189 m²  •  1.170 m² Grundstück

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Kappeln (24376)

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Abseits des traditionellen norddeutschen Baustils wurde im Jahr 1998 auf einem außergewöhnlich schön gelegenen Grundstück mit spektakulärem Blick auf die Schlei ein modernes Architektenhaus errichtet. Klare Linienführung, bodentiefe Glasflächen, eine reduzierte Formensprache und eine hochwertige Materialauswahl machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnstatement.

Ein mit Granit gepflasterter Aufgang führt vorbei an der Garage mit elektrischem Torantrieb direkt zum imposanten, über zwei Etagen verglasten Eingangsbereich. Lichtdurchflutet, offen und einladend präsentiert sich das großzügige Entree mit einer stilvollen Treppe aus Edelstahl und satiniertem Glas, die in das Obergeschoss führt. Bereits beim Betreten wird spürbar: Dieses Haus ist kein gewöhnliches Zuhause, sondern ein Lebensgefühl.

Der ca. 50?m² große Wohn- und Essbereich mit offener Designküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und klarer Raumstruktur. Eine praktische Garderobe, ein kleines Schlafzimmer, ein elegantes Vollbad sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckendes Atelier mit rund 66?m² Fläche und teils offenem Giebel - ideal als Wohnlounge, Arbeitsbereich oder kreatives Refugium. Ein zusätzliches Duschbad sowie die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer in Leichtbauweise zu ergänzen, bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Die bodentiefen Fenster mit integrierten, elektrisch gesteuerten Raffstores schaffen auch hier ein faszinierendes Spiel aus Licht, Weite und Transparenz. Dank der gestaffelten Bauweise ist der umlaufende Balkon von allen Seiten aus zugänglich.

Der rund 1.170?m² große, naturnah gestaltete Garten greift die klare Formsprache des Hauses auf: mit Heckenrosen, Strandgräsern, alten Obstbäumen sowie drei Terrassen mit teils traumhaftem Blick auf die nur 200 m entfernte Schlei - bei klarer Sicht bis zum Leuchtturm von Schleimünde. Ein Gartenhaus rundet das Ensemble ab.

Diese Immobilie atmet Leichtigkeit, Klarheit und moderne Eleganz. Sie lädt nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben ein. Vielleicht ist es Zeit für einen ganz besonderen Neuanfang - am besten bei einer persönlichen Besichtigung.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein