1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Einbauküche
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses aus dem Baujahr 1991. Die Wohnung ist frei und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand mit angenehmer Hausgemeinschaft.
Die ca. 27 qm große, helle Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und ermöglicht den direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.
Eine schöne Küche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das kleine Duschbad ist funktional ausgestattet. Im Flur befindet sich ein neuwertiger Einbauschrank, der praktischen Stauraum schafft und die Wohnung optimal ergänzt. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört zur Wohnung und rundet das Angebot ab.
Das Hausgeld beträgt monatlich 65,-- Euro inkl. Hausmeister und Rücklage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
* Laminat im Wohnbereich, neuwertig * Duschbad * Waschmaschinenanschluss im Duschbad vorhanden * Küche im Kaufpreis enthalten * neuwertiger Einbauschrank im Flur * Balkon * Stellplatz am Haus * abgeschlossener Kellerraum * Fahrradkeller * Satellitenempfangsanlage * Etagenheizung Gas
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
89850 €89.850 €
3.327,78 €/m²
Hausgeld
65 €65 €
Provision für Käufer
3.599,99 EUR (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.025,21 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3.599,99 EUR.
Geschätzte Gesamtkosten
99.348 €1
Kaufpreis
89.850 €
Kaufnebenkosten
9.498 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.348 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.493 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
449 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (67149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus, mit nur 7 Wohneinheiten, in einer ruhigen gewachsenen Wohngegend in Feldrandnähe von Meckenheim. Meckenheim gehört zur Verbandsgemeinde Deidesheim, bekannt auch für seinen Weinanbau. Vor Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke und eine Vielzahl an Angeboten zur Freizeitgestaltung. Meckenheim ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, insbesondere durch Buslinien wie die Linie 571 nach Ludwigshafen und die Linie 580 nach Deidesheim. Die Anbindung an die Metropolregion Rhein-Neckar ermöglicht zudem die Nutzung von Zügen. Schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen in alle Richtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 242,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1991
Diese kompakte und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was modernes und effizientes Wohnen ausmacht: Balkon, Küchenzeile, Stauraum, Stellplatz und sofortige Verfügbarkeit. Eine attraktive Gelegenheit für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
