300 m² Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in Görlitzer Innenstadt
Entdecken Sie diese attraktive Gewerbeeinheit zur Miete im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes mit historischem Denkmalschutz. Die Immobilie bietet eine normale Ausstattung und ist ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche oder für eine kleine Gastronomie.
Hier sind die Highlights dieser Gewerbeeinheit: - Bodenbelag aus pflegeleichten Fliesen - Außenstellplatz für Ihre Kunden oder Mitarbeiter - Gäste-WC für Ihre Besucher - Zentralheizung mit Gas für effiziente Wärmeversorgung - Duschen vorhanden, ideal für Mitarbeiter oder Kunden - Ebenerdiger Zugang mit barrierearmen Eigenschaften, um allen Personen einen einfachen Eintritt zu gewähren
Diese Gewerbeeinheit kombiniert historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Denkmalschutz-Afa
Personenaufzug
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
- Kunden- und Mitarbeiter WC sowie Dusche - ebenerdiger Zugang - Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter - Anschlüsse für gastronomischen Betrieb vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.435 €
Kaltmiete
1.395 €
Nebenkosten
1.040 €
Heizkosten
695 €
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für Mieter
Kaution
2.790 €
Lage
Rauschwalder Straße 42, Innenstadt, Görlitz (02826)
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Inhalte des Exposès wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und eine Zwischenvermietung werden ausdrücklich vorbehalten.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Denkmal. Entsprechend § 16 Abs. 5 EnEV ist die Vorlage eines Energieausweises nicht erforderlich.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 348,63 m², Bundesland: Sachsen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 103.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.55, Distanz zur Autobahn: 6.8, Distanz zum Bus: 0.23
