Neu St. Jürgen! Hinreißendes 2-Familienhaus in exzellenter Lage!
Kurzbeschreibung
Für Kapitalanleger! Lassen Sie sich begeistern..........!
Objekt
Dieses herausragende 2-Familienhaus befindet sich in exzellenter Lage im intensiv nachgefragten Neu St. Jürgen auf einem traumhaft schönem Grundstück. Es besteht zurzeit aus zwei Wohneinheiten, die jedoch zusammengelegt werden können. Auf einer Wohnfläche von ca. 190 m² ergeben sich komfortable Wohnverhältnisse für die ganz große Familie oder für 2 Familien. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Wohnräume mit herrlichem Blick in den schön angelegten Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, Einbauküche, ein Badezimmer sowie eine große Terrasse mit insgesamt ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche. Highlight in dieser Wohneinheit ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und mit Blick in den zauberhaften Garten. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 2 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Wohnflur, neuwertige Einbauküche und ein modernisiertes, edles Badezimmer mit ca. 88 Quadratmeter Wohnfläche. Der sich am Wohngebäude befindliche Garagentrakt mit 2 Garagen rundet das gute Angebot ab. Die Immobilie präsentiert sich ingesamt in einem überaus gepflegten Zustand. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Wir bitten daher um Verständnis dafür, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider keine Innenaufnahmen bereitstellen können.
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung!
vermietet
841 m² Grundstück
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
1.731,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
363.775 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
34.775 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neu Sankt Jürgen, Worpswede (27726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
