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239.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  810 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
239000 €
2.390 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  810 m² Grundstück

Gemütliches Zuhause mit großem Garten und viel Nebengelass

Einfamilienhaus in guter Wohnlage
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur mit Treppenaufgang, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer im Anbau, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum im Anbau
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Durchgangsraum, Flur

Dieses charmante Einfamilienhaus in Lunden bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 100 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 810 Quadratmetern gibt es genug Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über eine Garage, in der Ihr Fahrzeug sicher untergestellt werden kann.
Das Haus wurde circa 1958 erbaut und ist seitdem gepflegt worden, um seinen Charme und seine Funktionalität zu bewahren. Die Bauart als Massivbau sorgt für eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Der Dachbereich ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, und der Garten bietet eine wunderschöne Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Das Objekt ist ideal für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Es bietet genug Platz für Kinder zu spielen und für die ganze Familie, um sich zu entspannen.

Merkmale

  • 810 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Kein Keller
  • Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr1958
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
239000 €
2.390 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
266.437 €1
Kaufpreis
239.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.535 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.122 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lunden (25774)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

Großstraße 7-11, 25813 Husum
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Partnerschaft
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin GerstandtDein Kontakt
Online-ID: 2mbuz5k
Referenznummer: 884/0-13262
Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter
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