Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Radevormwald-Keilbeck
Zum Verkauf steht eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60,10 m² Wohnfläche in Radevormwald-Keilbeck, eine attraktive Kapitalanlage in äußerst ruhiger Wohnlage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 4.440?€ p. a.. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Die Wohnlage überzeugt durch ihre Ruhe und das grüne Umfeld, wodurch sie bei Mietern besonders beliebt ist. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Nahverkehr und Freizeitangebote gut erreichbar.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juni 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Merkmale
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
69900 €69.900 €
1.165 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
78.338 €1
Kaufpreis
69.900 €
Kaufnebenkosten
8.438 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.049 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.544 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
350 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dahlerau, Radevormwald (42477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Radevormwald-Keilbeck ist ein ein angenehm ruhiges und naturnahes Wohngebiet. Die Lage vereint eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich Bushaltestellen mit Anbindung an das Radevormwalder Stadtzentrum, Wuppertal, Remscheid und weitere umliegende Orte. Die Linien verkehren regelmäßig und ermöglichen eine gute Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug.
Der Stadtteil Keilbeck ist verkehrsgünstig gelegen: Über die B229 erreicht man in kurzer Zeit die A1 (Anschlussstelle Remscheid) sowie die A46 bei Haan oder Wuppertal. So sind größere Städte wie Köln, Düsseldorf, Wuppertal oder Dortmund bequem mit dem Auto erreichbar.
In unmittelbarer Umgebung finden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen wie Real- und Gesamtschule sowie das Theodor-Heuss-Gymnasium befinden sich im Stadtgebiet von Radevormwald und sind mit dem Bus oder Fahrrad gut erreichbar.
Die Nähe zu Wiesen, Wäldern und Spazierwegen macht die Lage besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Die Region rund um die Wupper-Talsperre lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
