Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Frau Marion Thielscher
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Nr. anzeigenAdolfosee: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Büro, Lager, 5 Garagen und ausreichend Stellfläche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut begehrter Lage von Hückelhoven-Ratheim, nur wenige Schritte vom idyllischen Adolfosee entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe und ruhige Wohnlage aus - ideal für Familien, Paare und Naturliebhaber. Spazierwege, Radstrecken und Wassersportmöglichkeiten liegen praktisch...
Das Haus
Baujahr
1969
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1969
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
417,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mit Einliegerwohnung, sowie Büro- und Lagerflächen, mit einzigartiger Lage direkt am idyllischen Adolfosee. Das Anwesen vereint komfortables Wohnen mit praktischer Gewerbenutzung und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Kombinationen...
Ausstattung
- unterirdischer Erdöl- und Gastank
- Ölzentralheizung von 2001
- überwiegend doppelverglaste Holzfenster aus dem Baujahr
- Aufstockung Dach 1977
Preisinformation
5 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Nord-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 300,00 m², Bürofläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Marion Thielscher Immobilien Thielscher
Frankenstraße 4, 52531 Übach-Palenberg
Online-ID: 2mbvh5q
Referenznummer: 2025394
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