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Falc Immobilien Karlsruhe-Ost - Clemens Türk

Herr Clemens Türk

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Nr. anzeigen

+49 721 27667790

+49 176 85920935

Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer-Pflegeappartement im Senioren-Wohn- und Pflegeheim

€ 150.000

Kaufpreis

50,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

75038 Oberderdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt., siehe "sonstige Angaben" in unserem Exposé

Lage

Das Haus Edelberg liegt nur ca. 50 m von der nächsten Bushaltestelle entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Oberderdingen. Den Amthof mit Rathaus, Bücherei, Glockenturm und der St.-Laurentius-Kirche erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Freibad und der 1993 angelegte Rosengarten liegen ebenfalls in direkter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten
barrierefrei
Böden: Fliesenboden
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2003
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.06.2025 bis 22.06.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Renditestark und ideal zur eigenen Vorsorge!

FALC Immobilien präsentiert Ihnen dieses freundliche 1-Zimmer-Pflegeappartement im Senioren-Zentrum Edelberg in Oberderdingen.

Das helle Appartement im Dachgeschoss des im Jahr 2003 erbauten Wohn- und Pflegeheims verfügt über etwa 23 m² Wohnfläche. Es bietet ein...

Ausstattung

Wohnen nach Wunsch - von betreutem Wohnen bis zur 24-Stunden-Pflege.

Das Appartement verfügt über moderne, zweifach verglaste Kunststofffenster. Hohe Sicherheit und Bequemlichkeit im Alltag bietet das seniorengerechte Bad mit einer barrierefreien Dusche und einem WC. Mobiliar und Inventar bleiben im Eigentum des...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen...