FALC Immobilien

Herr Kai Alihodzic

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Aller guten Dinge sind Drei - Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung in Aachen !

€ 229.000
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseHünefeldstraße 25
52068 Aachen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 494

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) vom notariellen Kaufpreis

Lage

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Lage in Aachen.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und die Freizeitgestaltung abwechslungsreich gestalten.

Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte und bekannte Lebensmittelketten in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon, Loggia
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1979
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.08.2018 bis 30.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

113,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen noch nach einer 3-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung? - schauen Sie einmal hier!
Der erste Eindruck stimmt? Dann erleben Sie sich hier die gesamte Wohnung bereits vorab von Innen:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135291

Ihre neue Wohnung befindet sich im höher gelegenen...

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Ausstattung

Sie erwerben hier eine Eigentumswohnung inklusive zugeordnetem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 494,00 EUR (ab dem 01.01.2026) enthält ebenfalls:
- 290,91 EUR umlagefähige Kosten (58,89 %)
- 163,19 EUR Zuführung zur Rücklage

Die hohe Rücklagenzuführung sichert die...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3135291

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Eigentümer erst...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

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Herr Kai Alihodzic

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mbvs5c

Referenznummer: FALC-KA-77151

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