Großzügige 4-Zimmer- ETW mit Balkon R E S E R V I E R T !!!
Diese großzügig geschnittene und bestens renovierte 4-Zimmer Eigentumswohnung ca. 92 m² Wfl. mit Balkon finden Sie in zentrumsnaher Lage von Coburg und eignet sich perfekt für die Familie. Besonders hervor zu heben ist der offene Koch-Ess-Wohnbereich mit voll ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung steht für schnell Entschlossene kurzfristig zur Verfügung! Ebenso könnte das Angebot für einen Kapitalanleger von Interesse sein!
Merkmale
Die Wohnung wurde ab 2016 umfangreich renoviert und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Aufteilung: Diele: ca. 6,29 m² WC mit Dusche: ca. 2,60 m² Küche: ca. 7,98 m² Kinderzimmer b: ca. 11,83 m² Wohnen /Essen: ca. 29,35 m² Balkon: ca. 1,60 m² Flur: ca. 4,08 m² Eltern: ca. 12,38 m² Kinderzimmer a: ca. 11,49 m² Bad: ca. 4,89 m²
großer Keller mit Stromanschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
185000 €185.000 €
2.002,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
201.779 €1
Kaufpreis
185.000 €
Kaufnebenkosten
16.779 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.604 €
Grundbucheintrag (0,5%)
925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrumsnahe Lage ( am Baltenweg gelegen) - Bushaltestelle in 70m - Grundschule am Heimatring ca. 350m - diverse Einkaufmöglichkeiten - gute Anbindung zur A 73
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2028. Endenergiebedarf beträgt 205.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bei Interesse, hinterlassen Sie uns bitte Ihren vollständigen Namen, die Telefonnummer, sowie Ihre Anschrift.
Alle Angaben basieren auf Informationen, die von Auftraggebern an uns übermittelt werden. RE/MAX Immobilien Concept Coburg übernimmt keine Gewähr auf Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Wir weisen darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises fällig wird. Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz digital aufgeräumt. Es wurden lediglich unordentliche oder störende Gegenstände entfernt um einen aufgeräumten Gesamteindruck zu vermitteln. Eine optische Verschönerung oder nachträgliche Veränderung der baulichen Gegebenheiten hat nicht statt gefunden. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien und Grundstücken für unsere Kunden. Kontaktieren Sie uns noch heute als Tippgeber oder vereinbaren Sie einen Termin für eine kostenfreie qualifizierte Immobilienbewertung.
Besuchen Sie uns auf www.remax.de/coburg.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
