Evernest GmbH
Patrick Stark
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Nr. anzeigenGebäude-Ensemble in bester Lage Kölns
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5.95 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 5.95 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Innenstadtlagen Kölns - nur wenige Schritte vom pulsierenden Stadtleben entfernt und dennoch angenehm ruhig gelegen. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,93 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese beiden gepflegten Wohn- und Geschäftshäuser in zentraler Innenstadtlage von Köln überzeugt durch seine solide Bausubstanz, regelmäßige Instandhaltung sowie eine äußerst attraktive Renditeperspektive.
Das Objekt besteht aus zwei repräsentativen Vorderhäusern mit insgesamt 20 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten...
Ausstattung
- ca. 1.586 qm Wohn- und Bürofläche
- 20 Wohnungen
- 4 Büros
- 1 Doppelgarage
- 1 Einzelgarage
- 5 Außenstellplätze
- vollunterkellert
- stetig modernisiert
- IST - Faktor 27,08
- IST - Rendite 3,69%
- SOLL - Faktor 23,2
- SOLL - Rendite 4,3%
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbwb5a
Referenznummer: L-OF3MJCD
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