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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Vermietete, gepflegte Dachgeschosswohnung für Anleger in ruhiger Lage

€ 160.000

Kaufpreis

69,13 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04420 Markranstädt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 160.000

Preis/m²

€ 2.318,84

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Ruhige Lage mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung: ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale im nahen Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069292

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung in Markranstädt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die urbane Lage bietet mitunter ein pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs und Live-Musikveranstaltungen, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung, vermietet zu ca. 5.472 € p.a. - komfortabler Personenaufzug
+ gepflegter Zustand, Hausgeld: ca. 308,18 €
+ Wohnung mit Laminatböden
+ Ein Mehr an Sorgenfreiheit gewährleisten ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...