Helle großzügige Büroräume zentral in der Stadtmitte von Baunatal incl. 4 Stellplätze
Im Zentrum von Baunatal stehen moderne, helle Büroräume zur Vermietung, die sich in einem 2022 kernsanierten Gebäude befinden. Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, flexible Raumgestaltung und eine hervorragende Verkehrsanbindung.
- Ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort legen.
Eckdaten: - Lage: 34225 Baunatal, Lärchenweg 6 - Fläche: Büroräume ca. 66 m² und anteiliger Besprechungsraum von 108 m² - Mietzins: 1.273,17 € + 200 € für 4 Stellplätze, zzgl. Nebenkosten von ca. 530,68 €, incl. Mwst pro Monat,. In den Nebenkosten sind Reinigung und anteilige Heiz- u. Stromkosten enthalten. Verfügbarkeit: ab 01.08.2026 bzw. nach Vereinbarung
Mietvertrag: langfristig nach Absprache!
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
offene Küche, Teeküche
4 Stellplätze
Gäste-WC
DSL-Anschluss
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
Mietkosten
Nettomiete
1.473,17 €
Nebenkosten
530,68 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
4800 €4.800 €
Lage
Lärchenweg 6, Altenbauna, Baunatal (34225)
Direkt im Stadkern von Baunatal mit 4 Pkw-Stellplätzen vor dem Eingangsbereich. Die Räumlichkeiten liegen im Erdgeschoss des Büro- u. Architektenhaus Lärchenweg 6, 34225 Baunatal
Weitere Informationen
Sonstiges
- Gebäudereinigung, Winterdienst u. Hausmeisterkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Heiz- u. Stromkosten ebenfalls in NK enthalten
Ber der Miete handelt es sich um eine Brutto-Kaltmiete (Mwst ausweisbar).
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend
