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1.684.900 €
6 Zimmer  â€˘  188 m²  â€˘  600 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
1684900 €
8.962 €/m²
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VIEL PLATZ FĂśR FAMILIE, HOBBYS UND FREUNDE

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21. Auf einer Wohnfläche von knapp 190 Quadratmetern finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 Quadratmeter großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.

Merkmale

  • 600 m² GrundstĂĽck
Haus inklusive

- Architektenleistung

- Bodengutachten

- Bodenplatte

- 2,80 m Raumhöhe

- Elektrische Aluminiumrollläden

- Zertifizierte Nachhaltigkeit

- Frischluftwärmetechnik von PROXON

- Sockeldämmung

- Bauendreinigung vor HausĂĽbergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Grundrisse

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
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Preisdetails

Kaufpreis
1684900 €
8.962,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.837.722 €1
Kaufpreis
1.684.900 €
Notarkosten (1,5%)
25.274 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
58.972 €
Provision für Käufer (3,57%)
60.151 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen, Regensburg (93051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nähere Information zur genauen Lage etc. erfahren Sie im persönlichen Gespräch

Ich bitte Sie diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf Diskretion wert legt.

Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Termin mit mir.

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur VerfĂĽgung.

Weitere Informationen

Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/stadtvilla/stadtvilla-21-walmdach/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

HOFU UGMaklerbĂĽro
SchulstraĂźe, 91352 Hallerndorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Vladimir FischerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2mbxe5p
Referenznummer: VF-083
HOFU UG
Bewertung: 2,8 von 5 Sternen
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