Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Herr Frederic Luik
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Nr. anzeigenTolle Kapitalanlage in grandios praktischer Lage! -Ostfildern, Scharnhauser Park
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Willkommen im Scharnhauser Park, der urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Entspannung vereint. Die Immobilie liegt eingebettet in ein modernes Quartier, das für seine durchdachte Stadtplanung und die Nähe zu Stuttgart geschätzt wird. Hier trifft Architektur auf Lebensqualität, mit fußläufig erreichbaren Cafés, Restaurants...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
28.10.2025 bis 28.10.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
126,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1998 erbauten Wohn- und Geschäftshaus. Das Gebäude befindet sich in einem allgemein sehr guten Zustand und überzeugt durch eine gepflegte Eigentümergemeinschaft. Neben Wohnungen sind hier auch Arztpraxen angesiedelt, was zusätzlich zu einem hochwertigen...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ideale Kapitalanlage mit zuverlässigen Mietern
- Großer
- sonniger Balkon
- Erstklassige Geschäfts- und Wohnlage
- Bad mit Fenster
- Dusche und WC
- Baujahr 1998
- Renovierung 2015
- 3. Obergeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet jährlich 10.560,00 € Kaltmieteinnahmen (zzgl. Nebenkosten). Das Mietverhältnis ist auf unbestimmte Zeit geschlossen. Das Hausgeld beträgt aktuell 270,00 €.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Mittlerer Neckar eG Hauptstelle Esslingen
Fabrikstraße 5, 73728 Esslingen am Neckar
Online-ID: 2mby25k
Referenznummer: 4127
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