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Grossmann & Berger GmbH

Herr Daniel van Rechtern

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49(40) 350 80 2 - 564

Saniert, zentral, mit Balkon und Stellplatz

€ 395.000

Kaufpreis

67,21 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22335 Hamburg

(Fuhlsbüttel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 455

Preis/m²

€ 5.877,10

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in Hamburg-Fuhlsbüttel, einem nicht nur bei Familien, sondern auch bei Singles und jungen Paaren äußerst beliebten Stadtteil im Hamburger Norden. Fuhlsbüttel zeichnet sich zum einen durch die ideale Anbindung an die Innenstadt und den Flughafen, zum anderen durch die Nähe zum...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1960
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

154,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Einen funktionalen Grundriss in der obersten Etage einer gepflegten Wohnanlage, liebevoll saniert und gut ausgestattet, unweit vom Erdkampsweg und dem Alsterlauf gelegen - das bietet Ihnen die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung.

Die ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich auf zweieinhalb Zimmer und befinden sich im...

Ausstattung

Die Wohnung wurde in den Jahren zwischen 2015 und 2022 fortlaufend und umfangreich saniert. Fuhlsbüttler Rotklinker trifft auf eine moderne Innenausstattung. Im Jahr 2015 wurde die Einbauküche erneuert, das voll ausgestattete Duschbad stammt aus dem Jahr 2022. In der Wohnung wurde ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 7,27 m², Grundstücksfläche: 1.032,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.23, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum...