Engel & Völkers - St. Peter-Ording
Frau Merle Böckers
048 ···
Nr. anzeigenNordfriesisches Refugium vor Sylt mit zwei weiteren Baugrundstücken*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Die Gemeinde Langenhorn zählt zu den besonders beliebten Wohnlagen Nordfrieslands – geprägt von Weitläufigkeit, verblüffender Ruhe und der Nähe zur Nordsee. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, dörflicher Charakter und eine hervorragende infrastrukturelle Grundversorgung zu einem harmonischen Lebensumfeld.
Das Landhaus...
Das Haus
Baujahr
1875
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1875
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
17.11.2025 bis 17.11.2035
Effizienzklasse
B
Endenergiebedarf
53,70 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Eingebettet in die weite Natur Nordfrieslands liegt diese liebevoll erhaltene Reetdachkate aus dem Jahr 1875 zwischen Wäldern und Wiesen nahe der Nordseeküste. Mit einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.167 m², das zwei zusätzliche Bauplätze mit positivem Vorbescheid gemäß §75 LBO umfasst, könnte hier ein friesisches...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbyr5n
Referenznummer: W-047GYJ
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