Wartzack & Kollegen GmbH
Herr Alexander Borowski
004 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Schwabach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer guten Wohnlage in einer Sackgasse und somit ohne Durchgangsverkehr. Bushaltestellen, Spielplatz, Kindergarten, Grundschule und der Bahnhof Schwabach sind alle fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Vom Bahnhof Schwabach erreicht man den Nürnberger Hauptbahnhof mit der S-Bahn nach 20...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1935
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 02.06.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
340,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1935 in Massivbauweise auf einem wunderbar gelegenen, 565 m² großen, Grundstück erbaut.
Die ca. 124 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, einem Badezimmer, zwei separaten WCs, einer Küche sowie einem Flur. Zusätzliche...
Ausstattung
Zahlreiche Renovierungen und Erneuerungen ab 2006:
- Gas-Zentralheizung
- Parkettboden und Holzdecke im Wohnzimmer
- Kachelofen (Kamineinsatz erst ca. 4 Jahre alt)
- Esszimmer mit Wohnzimmer verbunden
- Badezimmer und separates WC
- Terrassenüberdachung
- Terrassentür ca. 2022 erneuert
- Bodenbeläge im...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 340.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ihr...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mbys5q
Referenznummer: 4709
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