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Werth Immobilien GbR

Herr Jörg Schröder

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 481 42159088

+49 172 4000 888

Anlageobjekt: Wohn-/und Geschäftshaus und genehmigtes Neubauprojekt im Zentrum von Heide

€ 730.000

Kaufpreis

353,30 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 046 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

25746 Heide

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 730.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Heide ist einer der zentralen Orte an der Schleswig-Holsteinischen Nordseeküste mit ca. 20.500 Einwohner. Das Nordseeheilbad Büsum ist ca. 20 km und der Speicherkoog ca. 12 km entfernt. Der Marktplatz der Stadt, der einst als Versammlungsplatz für die Bauernrepublik Dithmarschen abgesteckt wurde, gilt heute mit seiner Größe...

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Das Haus

Baujahr

1920

Terrasse, Balkon
16 Stellplätze
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.05.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Heide, nähe Marktplatz, befindet sich dieses Anlageobjekt mit insgesamt 3 vermieteten Wohnungen und 2 vermieteten Ladeneinheiten. Zusätzlich steht eine vermietete Lagerfläche zur Verfügung. Zum Objekt zählen außerdem 16 vermietete Parkplätze. Das Erdgeschoss mit seinen zwei Läden wartet mit insgesamt ca...

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten und zwei Ladenflächen mit Nebenräumen
- 2 Ladenflächen mit Nebenräumen
- 1 Vollkeller
- 2 Lagerräume
- Baugenehmigung für Neubau mit 12 Wohneinheiten
- Zeichnungen, Pläne und Entwürfe für Neubau
- Gesamteinnahmen aus Kaltmiete, Parken und Lager: 46.680,-€ p.a.

Preisinformation

16 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser...