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Riverside Real Estate GmbH

Herr Karim El Yazidi

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Nr. anzeigen

004915122507745

Bodenwerder | Saniertes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Terrasse & Aussicht

€ 419.000

Kaufpreis

285,86 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 297 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

37619 Bodenwerder

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3,00% inkl. 19 % MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bodenwerder. Gleichzeitig liegt sie äußerst zentral: Nur etwa 240 Meter Luftlinie trennen das Haus vom Ortskern von Bodenwerder. Dadurch sind zahlreiche Versorgungseinrichtungen - darunter Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere gastronomische Angebote...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1979

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 27.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

43,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung über zwei Vollgeschosse und bietet reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Wohlfühlen - ideal für Familien oder alle, die Wert auf viel Raum, Privatsphäre und eine hohe Wohnqualität legen. Das Haus mit seinem ca. 1.297 m² großen Grundstück...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1979

- Wohnfläche ca. 286 m²

- Wohn- und Nutzfläche ca. 337 m²

- Grundstückgröße ca. 1.297 m²

- Nutzbar als Ein- oder Zweifamilienhaus

- Grundstücksgröße ca. 1.297 m²

- 7 Zimmer

- Saniert in 2025 (Investitionsvolumen ca. 140.000€)

- Sanierungen umfassen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Riverside Real Estate GmbH bietet Immobilien aller Assetklassen zum Verkauf an, mit Standorten in Hameln-Pyrmont, Hannover, Bremen und Umgebung.

Wenn Sie mehr über uns erfahren möchten, besuchen Sie gerne unsere Homepage unter WWW.RIVERSIDE-ESTATE.DE. Dort finden Sie ausführliche Informationen über...