Osnabrücker Immobilienkontor Klinghagen & Krausewitz eGbR
Frau Hilke Krausewitz
004 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Haus mit modernem Flair- viel Platz zum Wohlfühlen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Osnabrücker Stadtteil Lüstringen. Lüstringen gehört zu den beliebten östlichen Wohnlagen Osnabrücks und vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer sehr guten städtischen Anbindung. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine aufgelockerte Bebauung aus - vom klassischen Einfamilienhaus über...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1964
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 02.12.2023
Endenergiebedarf
149,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Osnabrück-Lüstringen überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie zahlreiche Modernisierungen der letzten Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 194 m² und einem 870 m² großem Eigentumsgrundstück bietet das Objekt...
Ausstattung
- Erneuerung der Heizungsanlage in 2019
- 2 Terrassen und eine Sonnenterrasse im Garten
- ein Balkon
- Kaminofen ( nicht im Kaufpreis enthalten)
- Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung 2007/2008
- regelmäßige Erneuerung der Fenster ( 2004, 2008,2015,2018,2021)
- Modernisierung der Leitungssysteme 2007 /...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00
Online-ID: 2mc245l
Referenznummer: OIK-349
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