Reihenendhaus zum Kauf 43.000 € 6 Zimmer 100 m² 296 m² Grundstück Greiz 07973

Reihenendhaus zum Kauf
43000 €
430 €/m²
6 Zimmer • 100 m² • 296 m² Grundstück

Oma´s Häuschen

Genießen Sie schon am frühen Morgen den Blick in den Greizer Park!

Teilweise saniert (Dach, Fenster, Fassade) präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ideales Zuhause für eine Familie.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss sowie das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Die vorhandenen Anbauten erweitern die Immobilie um nützliche Abstellflächen.
Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird es mit Einzelöfen sowie mit elektrischen Heizkörpern.

Um es dem heutigen Standard anzupassen sind weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich.

Das Grundstück befindet sich in einer Hanglage mit Hof und Terrasse, die von den Räumen im Obergeschoss bequem zugänglich sind.

Stellplätze sind im öffentlichen Bereich vorhanden. Die Innenstadt von Greiz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Bei der Modernisierung sind Vorgaben für Sanierungsgebiete und dem Denkmalschutz zu beachten.

Merkmale

Bezug: Verkauf
296 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1870
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen

Preisdetails

Kaufpreis

43000 €

430 €/m²

Provision für Käufer

2500 EUR inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

47.545 €1

Kaufpreis

43.000 €

Kaufnebenkosten

4.545 €

Notarkosten (1,5%)

645 €

Grunderwerbsteuer (5%)

2.150 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.535 €

Grundbucheintrag (0,5%)

215 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Greiz (07973)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Greiz ist eine Kreisstadt mit ca. 24.000 Einwohnern. Die Stadt ist wunderschön eingebettet im Tal der Weißen Elster und wird von waldreichen Höhen und Berghängen umrahmt. Wegen dieser herrlichen Lage trägt Greiz auch den Beinamen "Perle des Vogtlandes".
Die Stadt hat einiges zu bieten, unter anderem viel Kultur, die wunderschöne Natur und die gute Infrastruktur vom Supermarkt bis hin zum Kreiskrankenhaus.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Gaststätten fußläufig. Das Stadtzentrum von Greiz erreichen Sie, über die städtische Buslinie und mit dem Pkw in ca. 15 Minuten.
Der Landkreis Greiz wird von den Bundesautobahnen A4 (Dreieck Kirchheim/A 7 - Eisenach - Gera - Dresden - Görlitz - Grenzübergang PL) und der A9 (Berlin - Leipzig - Nürnberg - München) durchzogen. Weiterhin verläuft unweit die Bundesautobahn A72 (Hof - Chemnitz).tz).

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2008