amarc21 Immobilien Muhren

Herr Willy Muhren

Modernisierter Bungalow in bester Wohnlage von Merzenich - Wohnen auf einer Ebene mit vielen Extras!

€ 595.000
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
302 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseBeethovenring 00
52399 Merzenich 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 595.000

Provision für Käufer

2,98 % inkl 19% MwSt inkl. MwSt.

Lage

Dieser tolle Bungow befindet sich in einem gewachsenen, reinen Wohngebiet. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßige Busverbindungen nach Düren gewährleistet.
Die Autobahn A4 sind in wenigen Fahr-Minuten erreicht und ermöglichen eine schnelle Verbindung nach Köln und in das gesamte Rheinland...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1979

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1979

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 16.12.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Wohnlage von Merzenich präsentieren wir Ihnen diesen nahezu vollständig modernisierten Bungalow zum Kauf. Die Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem ca. 302 m² großen Grundstück errichtet und bietet neben ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zusätzliche ca. 72 m² wohnlich ausgebaute Fläche im...

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Ausstattung

Besondere Ausstattungsmerkmale im Überblick:

-Dreifach verglaste Fenster
-Haustüre mit Smart-Lock-System (Fingerscanner)
-Hochwertige Innentüren und Zargen
-Vinyl-Laminat in den Wohnbereichen
-Kaminofen im Wohnzimmer
-Elternschlafzimmer mit Masterbad und Bidet
-Begehbarer Kleiderschrank
-Indirekte...

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Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 97.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir möchten weg von dem...

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Anbieter der Immobilie

Partner

amarc21 Immobilien Muhren

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Kaiserplatz 26, 52349 Düren

Geschäftszeiten
user

Herr Willy Muhren

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mc2e5u

Referenznummer: 457-122640

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