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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Gepflegtes 3,5 Zi. Einfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Gifhorn

€ 279.500

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

940 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38518 Gifhorn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.500

Preis/m²

€ 2.540,90

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Sackgassenlage mit weniger Verkehr und idealem Raum für Kinder zum Spielen und Toben
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

242,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069629

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Gifhorn. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1965 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Im Jahr 2017 erfolgten jüngste Modernisierungen.

Verteilt liegen die etwa 110 m² Wohnfläche auf 2 Etagen...

Ausstattung

+ In ruhiger Umgebung in Sackgassenlage von Gifhorn, eignet sich das Objekt als Anlegerobjekt und zur privaten Verwendung
+ Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 940 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 2 Loggien bereichern das Erlebnis
+ Vielseitig ausgestattetes Haus mit einer älteren...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...