Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter
Herr Andreas Nitsch
082 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus mit Gewerbe - voll vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Oberhausen liegt im Nordwesten und hat ca. 26.000 Einwohner. Der zweitgrößte Fluss Augsburgs, die Wertach, fließt durch Oberhausen.
Neben einer Vielzahl von Klein- und Familienbetrieben im Bereich Einzelhandel, Handwerk, Dienstleistungen sind auch verschiedene große Unternehmen ansässig.
Der Bahnhof...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1946
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.03.2025 bis 20.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
199,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten auf einem 500 m² großem Grundstück im Herzen des Augsburger Stadtteiles Oberhausen, zwischen der Wertach und dem Oberhauser Bahnhof.
Erbaut wurde das Haus vermutlich gegen 1910, eine Kernsanierung fand 1982 statt. Seitdem wird das Objekt durch laufende...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.100,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 580,00 m², vermietbare Fläche: 580,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mc2g5l
Referenznummer: 1/20/016-016/010974
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