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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Nico Wichert

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Nr. anzeigen

+49 1520 5479145

Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in begehrter Solinger Lage.

€ 348.000

Kaufpreis

264 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

357 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

42665 Solingen

(Solingen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 348.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem attraktiven, grünen Wohngebiet der nordrhein-westfälischen Großstadt Solingen, das die Vorzüge der Natur mit einer ausgezeichneten infrastrukturellen Anbindung kombiniert. Diese Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.

**Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie:**...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
3 Stellplätze
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

341,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einer begehrten Lage von Solingen präsentiert sich dieses charmante, dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 264 m² bietet dieses Gebäude sowohl eine ausgezeichnete Kapitalanlage als auch ausreichend Platz für die Eigennutzung - ideal für...

Ausstattung

**Objektdaten**

- **Wohnfläche:** ca. 264 m²
- **Zimmer:** 6
- **Schlafzimmer:** 2
- **Badezimmer:** 2
- **Grundstücksfläche:** ca. 357 m²
- **Haustyp:** Mehrfamilienhaus
- **Etagen:** 3
- **Baujahr:** 1900
- **Verfügbar ab:** Oktober 2025

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...