3 Zimmer • 89,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zum Kauf
339000 €339.000 €
3.780 €/m²
3 Zimmer • 89,7 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Zuhause im Herzen von Rümmingen
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 3 befindet sich im 1. Obergeschoss einer in 2000 erstellten Eigentumswohnanlage, bestehend aus einem Neubau und sanierten Altbau mit insgesamt 8 Wohnungen.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Diele mit Garderobenbereich Wohnzimmer mit Westbalkon große Küche mit Einbauküche Schlafzimmer Büro| Gäste | Kind Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster Abstellraum
Ein Tiefgaragenplatz sowohl Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
Böden: Buche-Parkett, Fliesen Fenster: Kunststofffenster weiß mit Isolierglas und Rollläden Wände: vorwiegend Raufasertapete weiß gestrichen Türen: Türblätter und Zargen in weiß Keller Nr. 3 Wasch- /Trockenraum Hausverwaltung und Treppenhausreinigung vorhanden, Garten- und Hausmeisterarbeiten werden von den Eigentümern erledigt. SAT-TV 1 Tiefgaragenplatz 1 Außenstellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
339000 €339.000 €
3.779,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
374.832 €1
Kaufpreis
339.000 €
Kaufnebenkosten
35.832 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rümmingen (79595)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause liegt im gewachsenen Dorfkern von Rümmingen. Die Gemeinde befindet sich im südlichen Markgräflerland und gehört zum Gemeindeverband Vorderes Kandertal, ca. 5 km von Lörrach und ca. 15 km von Basel / Schweiz entfernt. Hier wohnen rd. 2.000 Einwohner, eingebettet in Wald, Wiesen und Felder, die zum Wandern und Entspannen einladen. Man trifft sich in zahlreichen Vereinen, bei regelmäßigen Veranstaltungen und Festen, im Cafe und Restaurant. Mehrere Hofläden bieten regionale Produkte an. Eine umfassende Kinderbetreuung (Kinderhaus, Grundschule, Ferienbetreuung) ist im Ort vorhanden, die weiterführenden Schulen finden Sie in den umliegenden Gemeinden Binzen, Lörrach, Weil am Rhein und Kandern. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Rümmingen hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Weitere Informationen erhalten Sie im Internet: www.ruemmingen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zum Gymnasium: 5.50, Distanz zur Autobahn: 1.40, Distanz vom Zentrum: 5.00
