Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler
Herr Marco Lufter
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Nr. anzeigenLeben zwischen Natur und Stadt: Doppelhaushälfte auf Erbbaurecht in Wichlinghofen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
In Dortmund-Wichlinghofen, einem bevorzugtem Stadtteil im Dortmunder Süden, befindet sich
diese ca. im Jahre 1956 erbaute Doppelhaushälfte. Das Erbbaurechtsgrundstück
(Erbbaurechtsgeber ist die Stadt Dortmund) liegt in einer ruhigen Wohnstraße in aufgelockerter
Bebauung, die von weiteren schönen Wohnhäusern gesäumt...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1956
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 22.02.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
323,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
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Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 115 qm Wohnfläche, wovon rd. 67 qm auf das
Erdgeschoss und rd. 48...
Ausstattung
*Gaszentralheizung aus dem Jahre 2008
*doppeltverglaste Holzrahmenfenster
*Rollläden, tlw. elektrisch
*Böden aus Teppich, Laminat und Stein
*Außenwände verputzt und gestrichen
*Satteldach mit Betonpfannen
Fortsetzung im Exposé
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Anbieter der Immobilie
Lufter Immobilien - Mein Lieblingsmakler
Harkortstraße 45, 44225 Dortmund
Online-ID: 2mc2n5f
Referenznummer: ML-2025-37
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