Großes Baugrundstück in Bad Tabarz - Wohnen und Arbeiten am Tor zum Thüringer Wald
In der idyllischen Umgebung von Bad Tabarz bieten wir ein attraktives Wohnbaugrundstück an, das sich ideal für Investoren und Unternehmen anbietet, die eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe suchen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 2936 m² und bietet somit genügend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die freie Nutzungsart können Sie Ihr Vorhaben flexibel und ohne Einschränkungen umsetzen. Das Grundstück ist ab dem 01.04.2025 verfügbar, was Ihnen einen frühen Bezugstermin und damit die Möglichkeit bietet, Ihre Pläne zügig in die Tat umzusetzen. Mit dieser Immobilie eröffnen sich interessante Perspektiven für Gewerbetreibende und Investoren, die nach einer attraktiven und zukunftssicheren Investition suchen.
Merkmale
frei ab sofort
2.936 m² Grundstück
- Baugrundstück für Wohnen- und Gewerbe - Fläche 2.936 qm - bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) - erschlossenes Grundstück - Sanierungsgebiet Ortskern Bad Tabarz - entstandene Freifläche durch Abbruch Villa - Bebauung mit 2-3 Geschossen (laut Stadtentwicklungsgesellschaft) - leichte Hanglage - Blick auf Ortschaft und Thüringer Wald - geringer Baumbestand
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
290000 €290.000 €
98,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
300.353 €1
Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
10.353 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Tabarz (99891)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Tabarz ist ein anerkanntes Kneipp-Heilbad am Nordrand des Thüringer Waldes im Landkreis Gotha. Eingebettet in die Natur rund um den Großen Inselsberg bietet der Ort ideale Bedingungen für Erholung, Leben und Arbeiten. Bad Tabarz verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: eine Grundschule, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort. Für die medizinische Versorgung stehen Haus- und Fachärzte, das nahegelegene Krankenhaus in Waltershausen sowie die renommierte Rehaklinik ,,Klinik Reinhardsbrunn'' in Bad Tabarz selbst zur Verfügung. Weiterführende Schulen und zusätzliche Fachkliniken befinden sich im nahen Gotha. Dank der guten Anbindung über die B88, unweit der Autobahn A4 und die Thüringer Waldbahn ist der Ort bestens erreichbar. Das Grundstück befindet sich am südlichen Ortsrand, in einer sehr ruhigen und bevorzugten Gegend.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.
Welche Optionen gibt es für Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (steffen-b.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.
Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0170 4714648) oder schreiben uns eine Mail (steffen-b.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.
Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Steffen Müller Selbstständiger Immobilienberater Scheunenstraße 19 99439 Ettersburg E-Mail: steffen-b.mueller@db.com Telefon: 0170 4714648
