Außergewöhnlich! Großzügiges Anwesen mit zwei Wohnhäusern, viel Potenzial und idyllischem Grundstück
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause mit großzügigem Raumangebot, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und idyllischer Ruhe? Dann könnte dieses weitläufige Anwesen mit Hauptgebäude, charmantem Altbau und vielseitig nutzbarem Holzschuppen genau das Richtige für Sie sein!
Beim Betreten des Wohnhauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der Sie herzlich willkommen heißt. Gleich links befindet sich eine Gäste-Toilette, während sich rechterhand die direkt ins Haus integrierte Garage und ein Abstellraum anschließt.
Ebenfalls im Gartengeschoss befinden sich ein großzügiger Vorratsraum, der Heizungsraum sowie ein separater Öllagerraum - funktional gestaltet und bequem zugänglich. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Kellerbar, die sich direkt neben der Waschküche befindet.
Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den Hauptwohnbereich des Hauses bildet. Hier erwarten Sie drei gemütliche Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein separates, helles Wohnzimmer sowie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche. Diese ist selbstverständlich bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Küche wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurden nicht nur die Einbauküche selbst erneuert, sondern auch der Boden, die Decke sowie weitere Ausstattungsdetails hochwertig gestaltet. So entstand ein zeitgemäßer, stilvoller Raum, der Funktionalität und Design perfekt miteinander verbindet - ideal für alle, die gerne kochen und genießen.
Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und in den Garten, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Teilweise überdacht lädt die Terrasse zu entspannten Stunden im Freien ein - ob mit Familie, Freunden oder einfach für eine ruhige Auszeit vom Alltag.
Für ein besonders behagliches Wohngefühl sorgt der Kachelofen in der Küche und im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein helles Tageslichtbad sowie eine separate Toilette. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Toilette, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet damit allen Komfort für den Alltag.
Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch einen weiteren lichtdurchfluteten Raum, der ganz flexibel genutzt werden kann - beispielsweise als Homeoffice, Gästezimmer oder gemütlicher Rückzugsort.
Im ausgebauten Dachgeschoss steht Ihnen zusätzlicher Wohnraum zur Verfügung. Hier befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie weitere Schlafmöglichkeiten - ideal als Einliegerbereich, Studio oder für heranwachsende Kinder.
Das kleinere, separat stehende Wohnhaus (Baujahr 1953) verfügt über fünf Wohnräume, ein Badezimmer und ein separates WC. Es ist derzeit leerstehend und renovierungsbedürftig, überzeugt jedoch durch solide Bausubstanz und einen funktionalen Grundriss.
Ob als eigenständige Wohneinheit, Gästebereich, Atelier, Büro oder Raum für Hobbys und Freizeit - hier lassen sich zahlreiche Nutzungsideen verwirklichen. Ein Kamin sorgt für behagliche Wärme, während viele Fenster für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
Das Wohnhaus ist zudem mit einer Einbauküche älteren Baujahrs ausgestattet, bietet einen großzügigen Balkon, sowie einen geräumigen Dachboden. Teilweise unterkellert verfügt es außerdem über einen kleinen Gewölbekeller und praktische Abstellmöglichkeiten.
Der traditionelle Holzschuppen im Außenbereich mit ca. 25?m² Nutzfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten - sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder kreativer Arbeitsbereich. Das Gebäude befindet sich in einem erhaltenswerten Zustand.
Für Fahrzeuge stehen zahlreiche Stellmöglichkeiten zur Verfügung: Die lange Einfahrt, die Garage im Haus, eine separate Doppelgarage sowie der überdachte Carport bieten ausreichend Platz für mehrere Autos, ein Wohnmobil oder einen Anhänger - ideal für Familien mit hohem Mobilitätsbedarf.
Das Gesamtpaket dieses großzügigen Familientraums ist für 599.900?€ zu erwerben - ein attraktiver Preis für ein Anwesen mit so viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Möchten Sie weitere Vorzüge dieses praktischen und vielseitigen Familienpakets erfahren?
Sehr gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Beratungs- oder Besichtigungstermins vor Ort zur Verfügung - wir freuen uns auf Sie!
