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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Haus in Pollhagen mit Solar & Ausbaureserve - mit Solar auf dem Dach

€ 299.000

Kaufpreis

150 m²

Fläche ca.

Zimmer

3 700 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31718 Pollhagen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Preis/m²

€ 1.993,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Erhöhte Privatsphäre dank Feldrandlage - ideal für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Gut erreichbar...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

nicht unterkellert
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche
gepflegt

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

476,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1069612

Dieses charmante und liebevoll gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1900 überzeugt durch seine ruhige Feldrandlage in Pollhagen und eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Investment. Auf rund 160 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und...

Ausstattung

+ Großes Grundstück mit ca. 3.700 m² - ideal für Naturfreunde, Hobbyprojekte oder Tierhaltung
+ Umfangreiche Modernisierungen in 2022 - u. a. neue Elektrik, neuer Laminatboden, IR-Heizkörper,
+ Energiekonzept mit Solaranlage (40 Module, 2022) - niedrige Stromkosten und teils Rückerstattung
+ Wintergarten, Kaminofen...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...