BW-Bank Immobilienvermittlung
Frau Sandy Förster
071 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage in herrlicher Aussichtslage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Perfekte Wohnlage - die Halbhöhe im Stuttgarter Norden! Exklusiv, ruhig, durchgrünt und vor allem der herrliche Blick über die Stadt! Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bushaltestelle sowie Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen können hervorragend zu Fuß erreicht werden.
Das Haus ist im...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1957
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.11.2025 bis 28.11.2035
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
94,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das einseitig angebaute 3-Familienhaus in sehr guter Wohnlage ist ideal für Kapitalanlager oder auch zur späteren Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus geeignet. Aktuell ist es gut vermietet. Das Hanggrundstück ist terrassiert angelegt und bietet somit für jede Wohneinheit sehr schöne Plätze zum entspannen. Alle Wohnungen...
Ausstattung
Die Wohnungen sind sehr hell, sie verfügen über eine gelungene Raumaufteilung, schöne Parkettböden und befinden sich in einem ordentlichen Unterhaltungszustand. Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 2005) in weiß mit Kunststoffrollläden. Tageslichtbäder und separate WC's. Zum...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Garten-/Untergeschoss:
Gewölbekeller, Technikraum, Vorratsraum und Gartenzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Hanggeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und WC. Das Gartenzimmer und die Terrasse im Gartengeschoss gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Wohnfläche ca. 86 m² (die Terrasse wurde...
Anbieter der Immobilie
BW-Bank Immobilienvermittlung
Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart
Online-ID: 2mc4b5s
Referenznummer: S-108807
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