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massa haus - Adrian van den Broek

Herr Adrian van den Broek

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1575 7474492

Willkommen Zuhause

€ 520.000

Kaufpreis

221,10 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74426 Bühlerzell

(Geifertshofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 520.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an.
Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags verdient und fällig.

Lage

Bühlerzell-Geifertshofen verbindet die stille Weite der Natur mit kurzen Wegen des Alltags: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, während Wiesen und Wälder Raum zum Entspannen schenken.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Wintergarten, Gartenmitbenutzung
Ausblick: Fernblick
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

07.02.2025 bis 07.02.2035

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

16,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Der Morgen beginnt leise. Licht gleitet durch die Fenster und füllt die Räume mit Ruhe. Die Wohnung empfängt mit einer Klarheit, die sofort vertraut wirkt – ein Grundriss, der führt, ohne einzuengen, und dem Alltag ganz selbstverständlich Raum gibt.

Im Eingangsbereich kommt man an. Jacken werden abgelegt, der Tag darf...

Ausstattung

- PV-Anlage
- gesamte Gartenfläche ca. 300 m²
- Doppelgarage
- Hobbyraum (ca. 30 m²) mit vollausgestattetem Bad (ca. 10 m²)
- hochwertige Parkettböden
- Schließanlage mit Fingerabdruckscanner

Bitte beachten Sie: Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im...

Weitere Informationen

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen: 015757474492

Auf Wunsch begleiten wir Sie nicht nur beim Kauf, sondern unterstützen Sie auch bei der Finanzierung – persönlich, transparent und auf Ihre Situation abgestimmt.