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KEY & CASTLE GmbH

Herr Herr KEY & CASTLE GmbH

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+49 30 403684150

Exklusive Kapitalanlage am Gleisdreieck: Vermietete Wohnung in Schöneberger Top-Lage

€ 799.000

Kaufpreis

83 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

10965 Berlin

(Schöneberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 799.000

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Lage in Schöneberg/Kreuzberg, direkt am Gleisdreieck, zählt zu den besten Adressen Berlins und bietet langfristiges Wertsteigerungspotenzial.

Exzellente Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Die exzellente Verkehrsanbindung sichert die Attraktivität der Immobilie für Mieter und Pendler:

Zentrale Lage: Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei
Böden: Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktive und wertstabile Investition am Lokdepot:
Zum Verkauf steht eine vermietete, hochwertige Eigentumswohnung in einer der begehrtesten und zukunftssichersten Wohnlagen Berlins - am Lokdepot in Schöneberg, direkt angrenzend an Kreuzberg.

Diese erstklassige Lage am südlichen Eingang des Parks am Gleisdreieck...

Ausstattung

- 2 Zimmer, 1 Bad
- Einbauküche
- Eiche-Massivholzparkett mit Fussbodenheizung
- grosser Balkon nach Westen, mit grosszügigen bodentiefen Schiebetüren
- außenliegender Sonnenschutz
- Einbauschrank mit Schiebetüren (Schreinerarbeit)
- Glastrennwand zwischen Wohnraum und Schlafzimmer
- Decken und einige...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Der Courtageanteil des Käufers beträgt 3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Courtageanteil ist im Kaufpreis nicht enthalten und ist vom Käufer an KEY & CASTLE GmbH (Walliser Str. 15,13407) zu zahlen...