3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Garage in schöner Lage von Völklingen-Heidstock
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 1992 fertiggestellt.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 74 m².
Über die Diele mit genügend Raum für Ihre Garderobe gelangen Sie in die Küche und den Wohnbereich. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnraum und bietet genügend Platz für einen kleinen Tisch mit Stühlen. Hier können Sie gemütlich frühstücken oder Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Vom Wohnraum weiter gelangen sie über einen kleinen Flur in die beiden Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und großem Fenster.
Der Bodenbelag in der kompletten Wohnung besteht aus Parkett, nur im Bad und der Küche wurden Fliesen verlegt.
Die Wohnung eignet sich perfekt für eine Einzelperson oder ein Paar, aber auch für eine kleine Familie mit Kind sind genügend Räume vorhanden.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein kleiner Kellerraum im Untergeschoss, in dem Ihre Utensilien abgestellt werden können. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls im Untergeschoss.
Ihr Fahrzeug können Sie bequem in der eigenen Garage parken und ein kleineres Fahrzeug passt auch noch davor.
Die Wohnung steht momentan leer und kann nach geringfügigen Renovierungsarbeiten kurzfristig bezogen werden.
Sie haben Interesse an dieser Wohnung und einer Besichtigung!?
Dann schreiben Sie uns einfach an, wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie zur Seite.
Merkmale
frei ab sofort
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Gaszentralheizung aus 2013 Warmwasser über die Heizung
Bad mit Wanne und Fenster
Parkettboden
überdachter Balkon
Kellerraum im Untergeschoss gemeinschaftliche Waschküche
Garage .
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
1.959,46 €/m²
Hausgeld
310 €310 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen (§ 656c BGB)
Geschätzte Gesamtkosten
162.501 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
17.501 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.175 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heidstock, Völklingen (66333)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Randlage des Völklinger Stadtteils Heidstock.
Fußläufig erreichen Sie Bushaltestellen, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, Ärzte, etc.
Ein kleiner Wald für Spaziergänge, Radtouren oder Joggingrunden liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Innenstadt mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken und Gastronomiebetrieben ist ebenfalls nicht weit entfernt.
Völklingen ist eine an der Saar gelegene Mittelstadt mit ca. 40.000 Einwohnern. Der Heidstock ist einer der jüngsten Stadtteile mit einer Einwohnerzahl von etwa 4.400.
Völklingen ist nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt im Regionalverband Saarbrücken und gemessen an der Einwohnerzahl die viertgrößte Stadt des Saarlandes. Die Stadt war und ist stark durch die Montanindustrie geprägt.
Völklingen bietet außerdem verschiedene Sehenswürdigkeiten wie z.B. das Weltkulturerbe Völklinger Hütte, in denen viele kulturelle Veranstaltungen geboten werden.
Durch die A 620 sowie die B 51 ist Völklingen an das überregionale Straßennetz angebunden. Alle Züge der Kategorie RE und RB halten am Bahnhof Völklingen.
