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Ruhige, verkehrsgünstige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Innenhoflage im modernen Passivhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
zzgl. Betriebskosten
Kaution
3.900,00
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Lage
?? Top-Lage - Stuwerviertel
. Jungstraße - ruhige Wohnlage nahe WU & Vorgartenmarkt
. Wirtschaftsuniversität Wien fußläufig erreichbar
. Vorgartenmarkt mit Cafés & Kulinarik ums Eck
. U1 & U2 in unter 10 Gehminuten
. Bus & Bim in unmittelbarer Nähe
. Prater & Donauinsel in wenigen Minuten...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
6,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
?? Ruhige, verkehrsgünstige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Innenhoflage im modernen Passivhaus
Nähe WU & Vorgartenmarkt - Warmmiete pauschal 1.300 €
Modern wohnen im trendigen Stuwerviertel (1020 Wien): Diese hochwertige 2-Zimmer-Passivhaus-Wohnung liegt in der ruhigen Jungstraße und vereint urbanes Leben...
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
?? Durchdachte Raumaufteilung (56 m² + 6 m² Balkon)
. Heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche (ca. 27 m²)
. Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für Kasten & Schreibtisch (ca. 13 m²)
. Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
?? Kosten & Konditionen
. Warmmiete: 1.300 €
? inkl. Betriebskosten
? inkl. Heizung & Warmwasser
. Bezugsfrei ab Jänner 2026
. Befristung: 3 Jahre
. Kaution: 3 Monatsmieten
. Nichtraucher, keine Haustiere
? Fazit
Eine seltene Gelegenheit in der Jungstraße: absolute Ruhe...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2mc5a5u
Referenznummer: 416125
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