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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Herr Tobias Vilsmeier

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Nr. anzeigen

004994130770243

2 in 1! - Große Wohnung mit separatem Büro oder Gästeapartment in Nittendorf!

€ 299.000

Kaufpreis

112,18 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

93152 Nittendorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

Provision aus dem Kaufpreis: 3,57 % inkl. MwSt.
3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Lage

Der Markt Nittendorf bildet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern das Eingangstor zu den Oberpfälzer Juratälern.
Nittendorf liegt verkehrsgünstig an der A3 und ist optimal an Regensburg angebunden. Das macht die Gemeinde äußerst attraktiv für Studenten, Angestellte und Arbeitnehmer, die in Regensburg tätig sind aber die Ruhe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Einbauküche
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1986
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1986

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.10.2031

Endenergieverbrauch

90,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen, welche zu einer großen Wohnung zusammenglegt worden sind. Diese befinden sich im 2. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nittendorf!

Die Wohnfläche beträgt ca. 112,18 m², aufgrund der Dachschrägen ist die Grundfläche aber deutlich größer, nämlich ca. 147...

Ausstattung

Im Erdgeschoss bzw. 1. OG des Gebäudes befinden sich Einzelhandelläden bzw. Arztpraxen. Samstags bzw. wochentags nach Feierabend sind Sie und Ihr Wohnungsnachbar alleinige Nutzer des Gebäudes.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein praktischer und zugleich optisch...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Bei Erwerb verpflichtet sich der Käufer an RE/MAX in Regensburg ,Tobias Vilsmeier, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt...