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Frau Esra Grüneisen-Ceran
041 ···
Nr. anzeigen**Solide Geldanlage**: Zweifamilienhaus mit neuen Heizungsanlagen und langfristigem Mietertrag
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Käufer- und Verkäufercourtage zu gleichen Teilen je 3% zzgl. MwSt. (19% MwSt. d.h. 3,57%) vom Kaufpreis
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Stade-Campe und liegt sehr verkehrsgünstig.
Sie können fußläufig schnell in die Stader Innenstadt gelangen. Zum Bahnhof benötigen Sie zu Fuß maximal 5 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1954
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
1 Geschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1954
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
403,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und stabile Rendite. Mit einer jährlichen Mieteinnahme von rund 20.000 € bietet das Objekt eine solide Kapitalanlage – ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine Kombination aus Wohnen und Vermieten suchen.
Mit einer jährlichen...
Ausstattung
-Zweifamilienhaus mit getrennten Eingängen
-Ca. 123 m² Gesamtwohnfläche (93 m² + 30 m²)
-Jahresmieteinnahme ca. 20.000 € p. a.
-Zwei neue Heizungsanlagen (2024)
- Vollkeller mit direktem Garagen- und Gartenzugang
- Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationenwohnen
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mc5p59
Referenznummer: Solide Kapitalanlage
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