FRANCHOIS Immobilien & Homestaging

Frau Philomena Franchois

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Wohnen mit Klasse - 4 Zimmer in Stuttgart-Wangen, verfügbar ab 01.04.2026

€ 330.000
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseDegenfelder Strasse 3
70327 Stuttgart 
(Wangen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 330.000 Hausgeld € 401

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage - urban, charmant und voller Möglichkeiten
Stuttgart-Wangen verbindet das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins pulsierende Stadtleben. In nur 15-20 Minuten erreichen Sie mit U-Bahn oder Auto die City - ganz entspannt und ohne lange Fahrzeiten.

Alles direkt vor der Tür
. Einkauf &...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.04.2026

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1950

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 21.02.2032

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

282,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Stuttgart-Wangen erwartet Sie eine hochwertig sanierte Etagenwohnung, die modernes Wohnen mit klassischem Charme verbindet.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre:

. Mosaikfliesen im Eingangsbereich setzen...

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Ausstattung

Ausstattung - Highlights im Überblick.

. Edles Eiche-Fischgrätenparkett für stilvolles Wohnambiente
. Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
. Wellness-Bad mit exklusiver Ausstattung
. Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer
. Neue Fenster für mehr Licht und bessere Isolierung
. Teilweise...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wichtigste auf einen Blick
Kaufpreis: 330.000 € VB
Garage: 20.000 € (optional erwerbbar)
Hausgeld: 401 € / Monat
Bezugsfrei ab: 01.04.2026
Baujahr: 1950
Energieklasse: H
Provision: provisionsfrei für Käufer

Besichtigung & Kontakt
Das besondere Flair dieser Wohnung lässt sich...

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Anbieter der Immobilie

Partner

FRANCHOIS Immobilien & Homestaging

Gottlieb-Manz-Strasse 18, 70794 Filderstadt

Geschäftszeiten
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Frau Philomena Franchois

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mc5p5t

Referenznummer: PF103

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