Großes Baugrundstück in Südlage - Teilbar, Sofort Bebau- & Projektierbar
Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großes Baugrundstück mit 1.122 m² Fläche in bevorzugter Südlage in der Lebacher Str. zwischen Nr. 44-46 in 66571 Eppelborn-Dirmingen.
Durch die Lage an zwei öffentlichen Straßen (oben und unten) ist das Grundstück teilbar und optimal für vielseitige Bebauungskonzepte - sei es ein Mehrfamilienhaus, Doppelhaushälften oder zwei freistehende Einfamilienhäuser.
Die Südhanglage sorgt für sonnige Außenbereiche und attraktive Bauoptionen.
Die Straßenfront unten beträgt ca. 20 Meter, was eine sehr gute Erschließung und Planung erleichtert.
Das Grundstück ist in freier Bauweise und sofort bebaubar - ohne Wartezeiten oder Bebauungsplanbindung und bietet damit Investoren und Bauherren maximale Freiheit. Ideal für Bauträgerprojekte oder individuelle Wohnträume.
Merkmale
frei ab sofort
1.122 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
55500 €55.500 €
49,47 €/m²
Provision für Käufer
5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
58.275 €1
Kaufpreis
55.500 €
Kaufnebenkosten
2.775 €
2
Provision für Käufer (5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lebacher Straße 44-46, Dirmingen, Eppelborn (66571)
Das Grundstück befindet sich in Eppelborn-Dirmingen, einem lebendigen Ortsteil der Gemeinde Eppelborn im Landkreis Neunkirchen im Herzen des Saarlands.
Dirmingen besticht durch seine naturnahe Lage am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück, verbunden mit einer guten lokalen Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Einkauf und Dienstleistungen.
Die Autobahn A1 ist in unmittelbarer Nähe und sichert eine hervorragende Anbindung an Saarbrücken, Lebach und die umliegenden Wirtschaftszentren - ideal für Pendler und Familien.
Die Lebacher Straße (L 112) bietet Anbindung sowie erreichbare lokale Anbieter und Servicebetriebe. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit und verknüpft Wohn- und Lebensqualität mit wirtschaftlicher Perspektive.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ein einzigartiges 1.122 m² Baugrundstück in Südlage mit Teilungsmöglichkeit, sofortiger Bebauung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - von Mehrfamilienhäusern über Doppelhäuser bis hin zu zwei Einfamilienhäusern. Die hervorragende Verkehrsanbindung, freie Bauweise und sonnige Hanglage machen dieses Angebot besonders attraktiv für Bauträger und Familien gleichermaßen. Jetzt Chance nutzen!
Stichworte
Bundesland: Saarland
